Daň z nemovitých věcí
Daň z nemovitých věcí, podání daňového přiznání a platba je povinností majitele domu, bytu, stavby, pozemku.
Přiznání daně z nemovitých věcí si musí každý poplatník vyplnit a podat na příslušný finanční úřad nejpozději k 31.lednu daného kalendářního roku. Pokud nedojde ke změně, již nemusíte přiznání podávat na každý další kalendářní rok. Ale v případě změny, koupě, prodeje, stavebních úprav nemovitostí, pozemků v průběhu roku jste povinni podat daňové přiznání a uhradit novou výši daně za všechny Vaše nemovitosti.
Finanční úřad zpravidla oznámí plátci daně, jakou částku má na daný rok uhradit, dle podaného přiznání. Tato částka se může lišit v důsledku změn koeficientů. V případě, že neobdržíte tuto informaci, poštou, na Váš email, či do Vaší datové schránky, doporučujeme kontaktovat příslušný finanční úřad.
Daň z nemovitých věcí se platí na rok dopředu dle stavu k 1. lednu daného roku.
Splatnost daně je 31. května příslušného kalendářního roku, pokud přesáhne částku 5 000 Kč, lze uhradit ve dvou splátkách do 31.května a 30.listopadu, podrobněji v Zákoně o dani z nemovitých věcí č. 338/1992 Sb.
Může se stát, že nemovitost koupíte, přestavíte, změníte způsob užívání, v průběhu roku a u řádného termínu pro podání přiznání zapomenete…. Doporučujeme nenechat zpracování a podání přiznání na poslední chvíli. Naše daňová kancelář Audit účto, Bolatice tuto službu poskytuje.
Příjemcem této daně je příslušná obec, město, kde se nemovitost, pozemek nachází.
Daň z nemovitých věcí se vypočte na základě:
- druh pozemku, např., orná půda, zahrada, travní porost, les, zpevněná plocha, stavební pozemek,
- typu stavby, např. ,budovy obytného domu, budovy pro rekreaci, garáže, stavby pro podnikání, bytové jednotky,
- výměry pozemku, zastavěné plochy v m2,
- koeficientu dle počtu obyvatel dané obce,
- zda nemovitost slouží k podnikání,
- místního koeficientu, který si každá obec určuje svou Obecní vyhláškou
- dále můžeme zohlednit osvobození od daně.
Publikováno: 17.8.2022.
Aktualizováno: 25.11.2024.
